עיריית יבנה
  • ראשי
  • פרופיל העיר
    • דבר ראש העיר
    • החזון העירוני
    • אמנת שירות
    • חוקי עזר
    • מועצת העיר
      • חברי מועצה
      • הרכב ועדות העירייה
      • פרוטוקולי ועדות העירייה
      • פרוטוקולי ישיבת מליאת מועצת העיר
      • הזמנה לישיבת מועצה קרובה
      • החלטות ועדת ערר
      • תמיכה במוסדות וגופים ציבוריים 2023
      • הקצאת מקרקעין
      • הסכמים קואליציוניים - קדנציה 15
    • מאפייני העיר
    • היסטוריה
    • מפת העיר
    • סמל העיר
    • תוכנית מתאר מקומית
      • מהי תכנית מתאר מקומית?
      • שלבי הכנת התכנית
      • שאלות נפוצות
      • מילון מונחים
      • מידע תכנוני ודוחות יבנה
    • תעשיה
    • העשור הבא
    • ראשי הרשות ותקופת הכהונה
    • המנון העיר יבנה
    • הקוד האתי של עיריית יבנה
    • אות יקיר/ת העיר
  • אגפים ומחלקות
    • לשכת ראש העיר
    • מנכ"ל העירייה
    • עוזר ראש העיר וממונה על תכנון אסטרטגי
    • מזכירות מועצת העיר ומכרזים
    • דוברות העירייה
      • פנייה לדוברות בנושא צילומים
    • אגף החינוך
      • אודות אגף החינוך
      • בתי ספר
      • גני ילדים
      • הסעות בחינוך
      • מחלקה לחינוך מיוחד- מיט"ל
      • שירות פסיכולוגי חינוכי
      • ביקור סדיר
      • רישום למוסדות חינוך
      • התאמות נגישות פרטניות במוסדות חינוך לתלמיד ולהורה
    • אגף הנדסה
      • מהנדס העיר
      • סגן מהנדס ומנהל מבני צבור
      • תכנון בניין עיר-תב"ע
      • פיתוח נופי ותאום תשתיות
      • הוועדה לתכנון ובניה
      • כבישים ותשתיות
      • אדריכל העיר
      • תכנון אורבני והתחדשות עירונית
      • פיקוח בנייה
      • שטחים ציבוריים
      • מבנים מסוכנים
      • אתר הנדסי
    • אגף שיפור פני העיר
      • אודות אגף שפ"ע
      • רישוי עסקים
      • איכות הסביבה
      • גינון ונוף
      • תחזוקה
      • השירות הווטרינרי
      • ימי הולדת ואירועים בפארקים עירוניים
      • לוחות מודעות עירוניים
      • פקיד יערות עירוני
      • שוק עירוני
      • טיפול בנחשים
    • תרבות נוער ופנאי
      • היכל התרבות
      • קידום נוער
      • רשת למרכזים קהילתיים
    • אגף לשירותים חברתיים
      • אודות האגף
      • המחלקה לטיפול בפרט ומשפחה
      • המחלקה לאזרחים ותיקים
      • שיקום, אוטיזם וצרכים מיוחדים
      • טיפול לבני נוער ונערות
      • תחנה לטיפול זוגי ומשפחתי
      • המחלקה למשאבי קהילה והתנדבות
      • התמכרויות ושיקום האסיר
      • עו"ס לחוק הנוער
      • קישורים לקבלת מידע
      • אלימות במשפחה
    • מינהל כספים
      • גזברות
      • רכש
      • הנהלת חשבונות
      • קופת העירייה
      • מדור שכר
      • מרכז תשלומים - ארנונה
      • צו ארנונה
      • הנחה בארנונה
      • אישור לטאבו
      • תקציב העירייה ודו"חות כספיים
      • כללים לענייני גביית חוב
    • מבקר העירייה וממונה על תלונות הציבור
      • מבקר העירייה וממונה על תלונות הציבור
      • תלונות הציבור
    • לשכה משפטית
      • הלשכה המשפטית
      • הסדר מותנה
    • אגף בטחון, חירום ושיטור עירוני
      • בטחון וחירום
      • שיטור עירוני
      • פיקוח עירוני
      • אופניים חשמליים, טרקטורון, קורקינט
      • הסדרת הטיפול בגרוטאות רכב
      • יחידת חילוץ והצלה עירונית
      • משמר העיר
      • דוחות חנייה
    • מרכז שליטה 106
    • בטיחות בדרכים ותחבורה
      • אודות המחלקה לבטיחות בדרכים ובתחבורה
      • חניית רכב נכה
      • חניון עירוני לרכב כבד
      • פעילויות והדרכה
    • אגף משאבי אנוש
      • אודות אגף מינהל משאבי אנוש
      • מחלקת רכב
      • מחסן וארכיב
    • ועד עובדים
    • אגף המחשוב
    • ביטחון קהילתי- הרשות למאבק באלימות, בסמים ובאלכוהול
    • המועצה הדתית
    • מוקד עירוני לעולי אתיופיה
    • מינהלת התחדשות עירונית
  • שקיפות מידע לתושב
    • קישורים לשירותים
    • טפסים להורדה
    • מידע לשעת חירום
    • שירותי משרד הפנים
    • מלגות לסטודנטים ולספורטאים
      • מלגות עיריית יבנה לסטודנטים הלומדים לקראת תואר אקדמי
      • מלגות פרח, מפעל הפיס ועיריית יבנה
      • מלגות לספורטאים מצטיינים עיריית יבנה
      • קול קורא להענקת מלגות לימודים לספורטאים מצטיינים מפעל הפיס
    • תיק תושב
    • שרותי ייעוץ לאזרח
    • אורח חיים בריא
    • האגודה לתרבות הדיור
    • חוק חופש המידע
    • דו"ח לתושב
    • מחיר למשתכן
    • מוקד רפואה דחופה- טרם
      • מוקד רפואה דחופה- טרם
    • מאגר יועצים + ועדת התקשרויות
    • מרכז גישור והידברות בקהילה
      • אודות מרכז גישור והידברות בקהילה
      • ביבנה מדברים גישור
      • הדרכת הורים יעוץ משפחתי ייעוץ זוגי וגישור
    • בחירות מיוחדות לראשות העיר יבנה
    • תקנון מניעת הטרדה מינית
    • קידום מעמד האישה
    • אמפיתאטרון יבנה
    • איכות מים
    • חלוקה מגדרית וייצוג הולם
    • מאגרי מידע
    • תאגידים עירוניים
    • מגרשי טניס שדה - שעות פעילות
    • קריית הספורט
  • חדשות ופרסומים
    • חדשות עירוניות
    • מודעות עירוניות
    • מכרזים
      • תוצאות מכרזים
    • יבנה TV
    • גלריית תמונות
  • יבנה עיר ירוקה
    • אודות עיר ירוקה
    • החזון הירוק
    • המערכת הפנאומטית
    • השלכת פסולת במערכת הפנאומטית
    • חנות שנייה וחצי
    • פינוי פסולת גזם וגרוטאות
    • אנטנות סלולריות
    • קרינה מייננת ובלתי מייננת
    • מיקום מתקני מיחזור
    • התייעלות אנרגטית ושימוש באנרגיה מתחדשת
    • מדידת רעש
    • מערכות סולאריות
    • שכונת נאות שמיר
    • עמדות טעינה לרכבים חשמליים
    • זיהום אוויר
  • תשלומים מקוונים

פרופיל העיר

  • דבר ראש העיר
  • החזון העירוני
  • אמנת שירות
  • חוקי עזר
  • מועצת העיר
    • חברי מועצה
    • הרכב ועדות העירייה
    • פרוטוקולי ועדות העירייה
    • פרוטוקולי ישיבת מליאת מועצת העיר
    • הזמנה לישיבת מועצה קרובה
    • החלטות ועדת ערר
    • תמיכה במוסדות וגופים ציבוריים 2023
    • הקצאת מקרקעין
    • הסכמים קואליציוניים - קדנציה 15
  • מאפייני העיר
  • היסטוריה
  • מפת העיר
  • סמל העיר
  • תוכנית מתאר מקומית
    • מהי תכנית מתאר מקומית?
    • שלבי הכנת התכנית
    • שאלות נפוצות
    • מילון מונחים
    • מידע תכנוני ודוחות יבנה
  • תעשיה
  • העשור הבא
  • ראשי הרשות ותקופת הכהונה
  • המנון העיר יבנה
  • הקוד האתי של עיריית יבנה
  • אות יקיר/ת העיר

מילון מונחים

תכנית מתאר מקומית

תכנית מתאר מקומית היא תכנית המנחה את כיווני הפיתוח של יישוב שלם. התכנית מגדירה את חלוקת השטח לייעודי קרקע עיקריים (מגורים, מסחר, שטחי ציבור, שטחים פתוחים, דרכים ועוד) והוראות לגבי שימושים מותרים האפשריים בכל אחד מייעודי הקרקע השונים. תכנית המתאר הינה מסמך סטטוטורי, המורכב מהוראות התוכנית, מתשריט התוכנית, וברוב המקרים נספחים נוספים כדוגמת נספח תנועה, תשתיות וכו`. לתוכנית יש תוקף של חוק. בכדי לשנות תכנית שאושרה יש צורך ביצירת תכנית חדשה המבטלת או משנה את התוכנית המאושרת.

ייעודי קרקע

הגדרת סוג הפעילות שיתקיים בשטח מסוים, למשל: "מגורים", "תעסוקה", "בניינים ומוסדות ציבור", ועוד. הייעוד מסומן בתשריט התוכנית ומוגדר בהוראות התוכנית.

שימושים מותרים

הפעילויות המותרות בייעוד קרקע מסוים שנקבע בתוכנית. השימושים מפרטים את ההגדרה הכללית של ייעוד הקרקע. לדוגמא: באזור המוגדר ביעוד "מגורים", מותרים בנוסף גם דרכים, שטחים פתוחים ועוד.

תכנית מפורטת

תכנית המפרטת את תכנית המתאר המקומית. התוכנית קובעת את גבולות המגרשים ואת ייעודי הקרקע של כל אחד מהמגרשים הנכללים בה. בנוסף, קובעת התוכנית את קווי הבניין, מספר הקומות המותר, גובה הבניינים ושטחי הבנייה המותרים. תכנית מפורטת מהווה את הבסיס לקבלת היתר בנייה.

תכנית בניין עיר

תכנית בניין עיר (תב"ע) היא כינוי נפוץ לתוכנית מתאר או לתוכנית מפורטת.

תשריט התכנית

תשריט התוכנית הוא מפה המציגה את שטח התוכנית. בתשריט מסומנים ייעודי הקרקע על ידי צבעים שונים והוראות כתובות נוספות של התכנית מסומנות בדרך כלל על ידי סמלים. התשריט מאפשר להבין כיצד הוראות התכנית הכתובות חלות במרחב גיאוגרפי נתון.

הוראות התכנית

הוראות התכנית (מכונות לפעמים גם "תקנון") הן המלל הכתוב הקובע מה מותר ומה אסור לבנות על הקרקע הכלולה בתכנית, כיצד לבנות ולאילו מטרות. הוראות התכנית מנוסחות כמסמך משפטי.

ועדת התכנון המקומית

ועדת התכנון המקומית, היא המוסמכת לדון בתוכנית ולהמליץ על אישור תכנית המתאר המקומית בפני הוועדה המחוזית.

ועדה מחוזית לתכנון ובנייה

הוועדה המחוזית מורכבת מנציגי משרדי ממשלה, ראשי רשויות מקומיות, נציגי ציבור וגופים אחרים. ועדה זו היא המוסמכת לאשר את תכנית המתאר המקומית.

*המילון כולל פרשנות חופשית של המונחים, ההגדרות המדויקות מופיעות בחוק התכנון והבניה.
עיריית יבנה
עיריית יבנה
כתובתשדרות דואני 50טלפון (מרכזיה)08-9433333
עיריית יבנה מכבדת זכויות יוצרים ועושה את מירב המאמצים לאתר בעלי זכויות בפרסומים ו/או צילומים המגיעים אליה. אם זיהיתים צילום ו/או כל פרט שיש לכם זכויות בו/בהם, אנא פנו אלינו לבקש לחדול מהשימוש בו/בהם באמצעות כתובת dorit@yavne.muni.il
אתר נגיש
ראשי מפת אתר פנייה למנהל האתר פייסבוק יוטיוב עקבו אחרינו באפליקציה
עיריית יבנהwww.yavne.muni.il©כל הזכויות שמורות
  בניית אתרים   אינטרדיל
הצהרת נגישות
The Butterfly Button
  בניית אתרים לעסקים   אינטרדיל